Пешеходная улица и малоэтажные дома ЖК Шолохово

ЖК «Шолохово»Всего 4 этажа

Город рядом.
Дома — спокойно.

Четырёхэтажные дома в 16 км от МКАД. Лес рядом, магазины и сервисы — в своём квартале.

01 / 04

О проекте

Место, где хочется
жить каждый день.

«Шолохово» соединяет городской комфорт с размеренным ритмом загородной жизни. Четырёхэтажные дома, уютные дворы и лес по соседству создают пространство для прогулок, семейных встреч и простых повседневных радостей. А за покупками, кофе или в аптеку можно зайти рядом с домом.

4 этажа

Камерный масштаб домов

16 км

От МКАД по Дмитровскому шоссе

17 домов

В генеральном плане комплекса

3 варианта

С отделкой, WhiteBox и без отделки

16 кмот МКАД по Дмитровскому шоссе

1–4очереди построены и заселены

3 стиляотделки на выбор

Небольшие дома. Больше места для жизни.

Преимущества комплекса

Ваш дом.
Ваш спокойный ритм.

Двор для прогулок и игр

Небольшие кварталы, зелёные пространства и детские площадки. Во дворе есть место для семейного времени и знакомства с соседями.

Природа — часть повседневной жизни

Лес и река рядом с комплексом. Для выходных — Клязьминское и Пироговское водохранилища, горнолыжные курорты Дмитровского направления.

Квартира под ваши планы

Студии и квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Выбирайте готовую отделку, предчистовую WhiteBox или пространство для собственного ремонта.

Инфраструктура

Всё нужное —
по соседству.

Магазины, кафе, медицинский центр и бытовые сервисы — внутри комплекса. Всё необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности.

Покупки по пути домой

«Магнит», кафе, пиццерия и магазины у дома. Для большой закупки — соседний гипермаркет «Лента».

Медицинский центр Doctor’s в ЖК Шолохово

Забота о себе — рядом

Медицинский центр Doctor’s и аптека внутри комплекса. Повседневная забота о здоровье — рядом с домом.

Больше времени для себя

Студии красоты и спорта, прачечная и пункты выдачи заказов помогают освободить время для того, что вы любите.

Варианты отделки

Дом начинается
с вашего выбора.

Готовый ремонт или пространство для своих идей — выберите подходящую степень готовности квартиры.

Пример готовой отделки комнаты из буклета ЖК Шолохово — Фото из буклета

01Ближе к переезду

С отделкой

Готовые поверхности, напольное покрытие, двери и оформленный санузел. Смотрите фотографии и стиль отделки в подробной карточке выбранной квартиры.

Меньше ремонтных забот — больше внимания обустройству дома.

Визуализация предчистовой отделки WhiteBox: подготовленные светлые стены и стяжка пола — Визуализация

02Основа для своего дизайна

Предчистовая WhiteBox

Базовая подготовка под финишные работы. Цвет стен, напольное покрытие и оформление интерьера вы выбираете сами; точный состав подготовки указан в документах на квартиру.

Базовые работы позади, творческая часть — впереди.

03Ремонт по вашему плану

Без отделки

Пространство для собственного ремонта. Вы определяете материалы, оформление и последовательность работ — от подготовки поверхностей до последних деталей.

Для тех, кто хочет пройти весь путь самостоятельно.

Для готовой отделки использованы фотографии из буклета проекта. WhiteBox и вариант без отделки показаны иллюстративно. Фотографии демонстрируют пример отделки, а не конкретную квартиру. Состав работ и материалы уточняйте по выбранному объекту.

Выбор квартиры

Найдите пространство
для своей жизни

Квартиры из прайса ЖК «Шолохово». Выберите важные параметры — и сравните подходящие варианты.

По параметрам На генплане ↗

Прайс на 6 ноября 2026. В продаже 265 квартир. Цены со скидкой рассчитаны при максимальной скидке 3%; условия и наличие уточняйте в отделе продаж. Скачать прайс CSV ↓

Для работы фильтров включите JavaScript. Скачать прайс.

Генеральный план

Найдите свой дом
в «Шолохово»

Корпуса 1–13 готовы. Корпуса 14, 15, 16 и 17 строятся. Выберите дом на плане, чтобы посмотреть доступные квартиры.

13 домов готовы4 корпуса строятся

Прокручивайте план вбок, чтобы рассмотреть все корпуса.

Визуализация генплана ЖК Шолохово с расположением корпусов

Рядом с домомГипер Лентад. Шолохово, Дмитровское шоссе, 10

Открыть в Яндекс Картах ↗

Выберите корпус на генпланеФлажки показывают готовность дома. Нажмите на номер корпуса для выбора квартиры.

Дом готовСтроится

Есть квартиры в прайсеНет предложений в прайсеОткрыть изображение целиком ↗

Художественная визуализация на основе генплана ЖК «Шолохово». Расположение корпусов сверено с исходной схемой. Метка гипермаркета показана схематично; точное расположение открывается по нажатию. Наличие и цены — по прайсу на 6 ноября 2026.

Ипотека

Своя квартира.
Понятный план покупки.

Четыре программы для покупки квартиры: сравните основные условия и оцените ежемесячный платёж.

01Семьям с детьми

Семейная ипотека

4–12% годовых

Новые условия с 1 октября 2026 года. Для квартиры в Московской области ставка зависит от количества детей.

Льготный кредит: До 12–18 млн ₽
Льготный период: Первые 15 лет
Первоначальный взнос: Ориентир — от 20,1%*

Ставки и условия для вашей семьи

Хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет на дату заключения кредитного договора.

При покупке квартиры в Московской области
Детей в семье	Ставка	Лимит кредита
1	12%	12 млн ₽
2	10%	15 млн ₽
3	8%	18 млн ₽
4	6%	18 млн ₽
5 и больше	4%	18 млн ₽

При первом взносе от 50% предусмотрена ставка 6% независимо от числа детей. Точный порог взноса уточняйте в выбранном банке.
Для семьи с ребёнком с инвалидностью до 18 лет сохраняется ставка 6%.
После 15-летнего льготного периода ставка меняется по правилам программы. Срок самого кредита может быть больше.
Действует принцип «одна семья — одна льготная ипотека»; повторное участие возможно при выполнении специальных условий программы.

* Например, в ВТБ взнос начинается от 20,1%. В других банках порог может отличаться.

Условия и таблица ставок ↗Разъяснения изменений ↗Пример условий взноса ↗

Обсудить семейную ипотеку

02Специалистам IT

IT-ипотека

До 6% годовых

Для сотрудников IT-компаний, отвечающих требованиям программы. Покупка квартиры в Московской области допускается.

Льготный кредит: До 9 млн ₽
Первоначальный взнос: От 20% по программе
Возраст: До 50 лет включительно

Требования к заёмщику и работодателю

Гражданство РФ и работа по основному месту в аккредитованной IT-организации с предусмотренной программой налоговой льготой.
Компания или подразделение, где оформлен сотрудник, должны соответствовать территориальным требованиям программы: Москва и Санкт-Петербург исключены.
Для места работы в Московской области нужен среднемесячный доход от 150 000 ₽ до вычета НДФЛ. Для остальных территорий действует порог 150 000 ₽ или 90 000 ₽ в зависимости от региона.
Стаж в компании — не менее трёх месяцев. При смене работодателя нужно сохранить соответствие требованиям; для перехода в другую подходящую IT-компанию предусмотрено шесть месяцев.
Банк может установить более высокий первый взнос. Льготная ставка требует соблюдения условий программы в течение срока кредита.

Условия программы ДОМ.РФ ↗Требования банка ↗

Обсудить IT-ипотеку

03Участникам НИС

Военная ипотека

Средства НИС

Жильё с использованием накопительно-ипотечной системы. Накопления можно направить на первый взнос.

Для оформления: Право на целевой жилищный заём
Ставка и сумма кредита: По расчёту выбранного банка
Первоначальный взнос: Накопления и личные средства

Как работает программа

Участник НИС получает свидетельство о праве на целевой жилищный заём и обращается в банк, работающий с военной ипотекой.
Обычно обратиться за займом можно после трёх лет участия в НИС. Для участников боевых действий предусмотрено исключение.
Сумма кредита, срок, ставка и требования к квартире определяются кредитной программой банка.
Если накоплений недостаточно для покупки, можно добавить собственные средства. Порядок использования накоплений и обязательства участника проверяются перед сделкой.

Порядок получения свидетельства ↗Покупка жилья по программе ↗

Обсудить военную ипотеку

04Базовая программа

Базовая ипотека

От 17,5% годовых

Вариант покупки без требований льготных программ к детям, профессии или участию в НИС.

Первоначальный взнос: По условиям банка
Сумма и срок кредита: Индивидуально
Итоговая ставка: После рассмотрения заявки

Что нужно уточнить перед заявкой

Условия зависят от банка, размера первого взноса, подтверждения дохода, кредитной истории и выбранных услуг. В отделе продаж можно уточнить доступные предложения для выбранной квартиры.

Полную стоимость кредита, требования к страхованию и окончательный размер платежа сообщает банк до заключения договора.

Уточнить базовую программу

Информация обновлена 6 ноября 2026 года. Применимость программы к заёмщику и выбранной квартире подтверждает банк. Ставки не равны полной стоимости кредита; окончательные условия и наличие финансирования уточняйте перед подачей заявки.

Рассчитайте ежемесячный платёж

В примере указана базовая ставка 17,5%. Для другой программы введите соответствующую ставку.

Стоимость квартиры, ₽Первоначальный взнос, ₽Срок кредита, летГодовая ставка, %

Начальные значения приведены для примера и не являются предложением банка. Укажите ставку по выбранной программе. Расчёт аннуитетный, при неизменной ставке, без страхования, комиссий и других расходов. Для семейной ипотеки льготный период составляет 15 лет; последующее изменение ставки в расчёте не учитывается.

Ежемесячный платёж

—

Обсудить ипотеку ↗

Расчёт предварительный. Итоговые условия и решение о выдаче кредита определяет банк.

Уточнить ипотечные программы ↗Перейти к выбору квартиры →

Девелопер проекта

О компании ↗

О застройщике

За проектом —
опыт РосЕвроСити.

РосЕвроСити развивает жилую, загородную и коммерческую недвижимость. В «Шолохово» компания отвечает за полный цикл девелопмента: от разработки концепции и проектирования до организации строительства и продаж.

1997Начало работы группы на рынке недвижимости

2007Выделение РосЕвроСити с фокусом на комплексное развитие территорий

Среди проектов компании — ЖК «Шолохово», ЖК «Южное Пушкино» и коттеджный посёлок «Медная Подкова».

Застройщик: ООО «СЗ Новотутинки»ИНН 7727765559 · группа компаний «РосЕвроСити»Информация о застройщике в ЕИСЖС ↗

ЖК «Шолохово» на сайте девелопера ↗

ЖК «Шолохово» · Официальная информация

Документация

Проектная документация, разрешения и сведения о застройщике размещены в Единой информационной системе жилищного строительства.

Документы ЖК «Шолохово»Группа компаний «РосЕвроСити» · НАШ.ДОМ.РФОфициальная страница ЕИСЖС откроется в новой вкладке.

Контакты и расположение

Приезжайте
знакомиться.

Увидеть дома, пройтись по дворам
и выбрать квартиру для своей жизни.

16 км от МКАД · Дмитровское шоссе

Офис продаж
в «Шолохово»

Московская область,
деревня Шолохово,
ул. Юности, дом 1

Ежедневно с 10:00 до 20:00

+7 (495) 268-07-07Позвоните, чтобы договориться о встречеПостроить маршрут

На автомобиле

По Дмитровскому шоссе. Поворот по указателю «Шолохово, Аксаково, Федоскино».

На общественном транспорте

Остановка «Шолохово» рядом с комплексом. Актуальный маршрут — в Яндекс Картах.

Маршрут на транспорте ↗

Схема ЖК Шолохово: офис продаж на улице Юности, 1 в южной части комплекса, Дмитровское шоссе, Гипер Лента и Лемана Про — Офис продажЖилой комплексОстановки
Прокручивайте схему вбок или откройте её в полном размере.
Схема расположения по карте Яндекса. Офис продаж — ул. Юности, 1. Для навигации используйте кнопку маршрута.

Город рядом.
Дома — спокойно.

Акции и специальные условия

Место, где хочется
жить каждый день.